物件概要‧設備概要‧完成表
■物件概要／建築概要
| 名稱 | GENOVIA秋葉原skygarden（ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン） |
|---|---|
| 所在地（地號） | 東京都台東区台東三丁目189番8 |
| 所在地（住址） | 東京都台東区台東三丁目4番10 |
| 交通 | 都營大江戶線、筑波快線「新御徒町」車站走路5分鐘，東京地鐵日比谷線「仲御徒町」車站走路6分鐘，都營大江戶線「上野御徒町」走路9分鐘，東京地鐵銀座線「上野廣小路」車站走路9分鐘，JR山手線‧京濱東北線「御徒町」車站走路10分鐘，JR各線、東京地鐵日比谷線、筑波快線「秋葉原」車站走路13分鐘 |
| 土地用途 | 住宅用地 |
| 用塗地域‧地區 | 商業地域、防火地域、景觀計劃區域、停車場整頓地區 |
| 建築面積率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 占地面積 | 227.96㎡（公簿）、227.95㎡（實測・建築確認對象面積） |
| 建築面積 | 132.26㎡ |
| 樓板面積 | 1,201.43㎡ |
| 道路幅度 | 東側:約6.9ｍ（公道） |
| 格局 | 1K、1LDK、2LDK |
| 專有面積 | 25.44㎡～50.88㎡ |
| 陽台面積 | 2.86㎡～6.16㎡ |
| 構造‧規模 | 鋼筋水泥造 地上11層樓 |
| 總戶數 | 30戶（內含管理室1戶） |
| 販賣戶數 | 27戶 |
| 建築確認編號 | 第H29A-JK.eX00109-01号（平成29年6月13日） |
| 完工日 | 2018年11月下旬 |
| 入居日 | 2018年11月下旬 |
| 分讓後的權利型態 | 土地：根據專有面積比例來劃分所有權的共有，建築物專有部分：區分所有權，建築物共用部分：根據專有面積比例來劃分所有權的共有 |
| 賣主 | Good Com Asset股份有限公司 |
| 設計・總監 | GCM Corporation股份有限公司 一級建築士事務所 |
| 設計 | 中野建設股份有限公司 |
| 設計圖書閱覽場所 | GENOVIA秋葉原skygarden管理室 |
| 首付款等保全措施 | 首付款等在完工前，買賣價格的5%以下；完工後，買賣價格的10%以下，並都在1,000万円以下時，不實行保全措置。 |
| 管理公司 | Good Com 股份有限公司 |
| 管理型態 | 區分所有者全員設立管理協會，並委託管理公司進行管理。 |
■設備概要／專有部分
| 電力 | 東京電力Power Grid股份有限公司、合約容量30Ａ（最大可以增量到40A）：1K、合約容量40Ａ（最大可以增量到60A）：1LDK・2LDK |
|---|---|
| 瓦斯 | 東京瓦斯股份有限公司 |
| 供水 | 由公營水道加壓的方式直接供水 |
| 排水 | 直接排放至公共下水道 |
| 熱水 | 廚房、浴室、洗臉化妝台供應熱水，16号瓦斯熱水器：1K，20号瓦斯熱水器：1LDK，24号瓦斯熱水器：2LDK |
| 換氣 | 廚房、浴室、洗臉室、廁所來進行強制換氣 |
| 防犯 | 彩色液晶螢幕對講機、雙重鎖、門鎖、門孔貓眼、窗戶井警報器（只限2樓） |
| 防災 | 自動滅火設備（只限11樓）、自動火災警報設備、緊急廣播設備 |
| 冷暖氣 | 各戶皆安裝1台空調 |
| 廚房 | W=1,200mm、2口瓦斯爐：1K、W=1,800mm、3口瓦斯爐：1LDK・2LDK |
| 照明 | 玄關、走廊、浴室、廁所、臥室、洗臉室、客廳餐廳廚房皆設置 |
| 電視 | 各戶皆設有電源插座（4處：2LDK、3處：1LDK、1處：1K） |
| 電話 | 各戶皆設有電源插座（4處：2LDK、3處：1LDK、1處：1K） |
| 網絡 | 各戶皆設有電源插座（4處：2LDK、3處：1LDK、1處：1K） |
| 浴室 | 1116型號1點式一體化浴室：1K、1216型號1點式一體化浴室：1LDK、1317型號1點式一體化浴室：2LDK |
| 防災設備 | 自動滅火設備（只限11樓）、自動火災警報設備、緊急廣播設備 |
| ※根據建築概要·設備概要，施工的情況上或行政指導上可能會有變更的情形發生。還請給於諒解。 |
■設備概要／共用部分
| 共視聽設備 | UHF、BS・110°CS天線 |
|---|---|
| 郵箱 | 設置於防風室 |
| 宅配箱 | 設置於防風室 |
| 垃圾丟棄場 | 設置於地基內 |
| 自行車停車場 | 設置於建築物內共27台 |
| 機車停車場 | 設置於地基內2台 |
| 防災設備 | 自動火災警報設備、緊急廣播設備、連接送水管、避雷針、緊急照明、緊急用插座、滅火器 |
| 防犯設備 | 防犯監視器（1樓＝6台）（電梯內＝1台） |
| 電梯 | 乘坐人數6人 １基（90ｍ／分） |
■外部完工表
| 屋頂 | 隔熱露出防水柏油 |
|---|---|
| 外壁 | 45兩層瓷磚、噴漆瓷磚刷毛加工、一部分石雕邊框瓷磚 |
| 陽台 | 地板：長尺聚氯乙烯墊 牆壁：噴漆瓷磚櫛引加工、45兩層瓷磚 扶手：鋁製扶手、玻璃護牆版 天花板：壓克利離氨酸噴漆 |
| 室外樓梯 | 地板：長尺聚氯乙烯墊 牆壁：噴漆瓷磚刷毛加工 天花板：壓克利離氨酸噴漆 |
■ 內部完工表
| 房 名 | 地 板 | 護 牆 板 | 牆 壁 | 天 花 板 | 備 註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 專 有 部 分 | 玄關 | 300角瓷磚 | 木製護牆板 | 乙烯壁紙 | 乙烯壁紙 | 置鞋櫃（1K・2LDK）、SIC（1LDK）人感感應照明 |
| 走廊 | 地板 | 多功能廚房（1Ｋ） | ||||
| 浴室 | １點式一體化浴室（1116尺寸:1K 1216尺寸:1LDK 1317尺寸:2LDK） | 鏡子、櫥櫃、浴室換氣乾燥暖房機、洗衣機管 | ||||
| 洗臉台 | CF墊 | 軟製護牆板 | 乙烯壁紙 | 乙烯壁紙 | 洗臉化妝台、洗衣機放置場 | |
| 廁所 | 西式馬桶、溫水免治洗淨馬桶座、上方廚櫃 | |||||
| 臥室 | 地板 | 木製護牆板 | 空調（1K）、窗簾架、壁櫥、照明 | |||
| 客廳餐廳廚房（C・D房型） | 多功能廚房、空調、窗簾架、照明 | |||||
| 共 用 部 分 | 防風室 | 御影石 | ─── | 張貼石面、石雕瓷磚 | VP鍍膜 | 集合玄關、郵箱、宅配郵箱 |
| 大廳 | ─── | |||||
| 共用走廊 | 長尺聚氯乙烯墊 | 噴漆瓷磚櫛引加工、刷毛加工 | 壓克利離氨酸噴漆 | 滅火器 | ||