物业概要·设备概要·完成表
■物业概要/建筑概要
名称 | GENOVIA浅草Ⅳ skygarden(GENOVIA浅草Ⅳ skygarden) |
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所在地(地址) | 东京都台东区千束四丁目717番1他 |
所在地(地址表示) | 东京都台东区千束四丁目27番6 |
交通 | 筑波特快“浅草”站步行10分、东京地下铁日比谷线「三之轮」站 徒歩12分、东京地下铁日比谷线「入谷」站 徒歩13分 |
土地类别 | 住宅用地 |
用途地域・地区 | 商业地域、防火地域、高度地区无、无日影规制 |
建筑覆盖率 | 55.74% |
容积率 | 397.68% |
占地面积< | 416.42㎡ |
建筑面积 | 232.15㎡ |
总建筑面积 | 1,961.88㎡ |
容积占地面积 | 1,656.04㎡ |
房型 | 1K・2LDK |
专有面积 | 25.76㎡〜49.86㎡ |
阳台面积 | 3.52㎡〜5.75㎡ |
构造・规模 | 钢筋混凝土建筑物地上10层 |
总戸数 | 50戸(内含管理室1戸) |
贩卖戸数 | 49戸 |
建筑确认号码 | 第H30A‐BA.b00341‐01号(2018年11月16日付) |
竣工日 | 2020年2月(予定) |
入居日 | 2020年2月(予定) |
售后权利形式 | 共有土地拥有权、大楼区分所有权 |
卖主 | 株式会社 Goodcomasset |
设计兼修 | 株式会社 创建筑设计事务所 |
设计・监理 | 株式会社伊藤陆设计室 |
施工 | 株式会社合田工务店 |
设计图书阅览场所 | GENOVIA浅草Ⅳskygarden管理室 |
定金等保全措施 | 定金在买卖价格竣工前5%以下,竣工后10%以下, 1000万日元以下无保全措施。 |
管理会社 | 株式会社Goodcom |
管理形態 | 房屋所有者组成管理工会,把管理业务委托给管理公司。 |
■设备概要/专有部分
电力 | 签约容量: A〜F房型 30A(最大40A)/G〜I房型40A(最大50A) |
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瓦斯 | 燃气热水器: A〜F房型(加热专用)/G〜Iタイプ(可加热型)厨房燃气灶,专用仪表(微电脑表) |
水道 | 浴室、厨房、盥洗室、洗衣机放置间、卫生间 |
热水供应 | 使用煤气供应浴室,厨房,盥洗室的热水 |
换气 | 厨房使用抽油烟机换气,一体化浴室/化妆间/更衣室/厕所(不包括A·F型)是24小时通风系统,包含通风干燥加热器强制通风(亲子通风) |
防盗 | 防盗门,录音,双锁,彩屏录像门铃 |
防灾 | 自动火警报警器、瓦斯自动监测仪 |
冷暖气 | 实装空调/td> |
厨房设备 | 系统厨房: A〜F房型 L=1,200/G〜I房型 L=1,800 |
插座 | 每户设置 |
电视 | 每户设置电视线 |
电话 | IP电话※IP电话须自行签约。。 |
网络 | Wi-Fi路由器LAN端子连接(株式会社Fiber gate ) |
浴室 | 一体式浴室: A〜F房型 1014型/G〜I房型1216型、24小时换气烘干系统浴室 |
卫生间 | 卫洗丽、厕纸架,毛巾架,吊柜 |
化妆室 | 化妆台: A〜F房型 W=600/G・I房型 W=750/H房型 W=785、洗衣机防水盘(640×640)、毛巾架、柜子 |
其他 | B房型:鞋柜/A・C・D・E・F・G・H・I房型:鞋柜、带衣架 |
■设备概要/共用部分
电力 | TEPCO Energy Partner Co., Ltd. |
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瓦斯 | 东京瓦斯株式会社 |
水道 | 利用加压泵向各家各户给水 |
下水道 | 污水、杂水排放方式直接向公共下水道排放 |
防盗 | 自动锁定系统(带彩色监视器),安全摄像头安装 |
防灾 | 消防器材、连接输水管道、公共住宅用自动火警设备 |
避难 | 室外疏散楼梯,疏散舱口,应急照明 |
电梯 | 6人(90m/min) 制造商: Hitachi Building System Co., Ltd. |
TV视听设备 | J:COM・BS/CS110°天线安装※BS/CS需要另外自行签约。 |
电话 | NTT东日本 |
网络网线 | 楼内LAN设备(Fiber Gate Co., Ltd.) |
停车场 | 停车位 1台 |
摩托车停车场 | 2台(平地) |
自行车停车场 | 47台(2段立架式30台、平推式17台) |
其他 | 快递箱、邮箱、广告栏、洒水塞 |
■外部完成图
屋顶 | 非步行用沥青外隔热防水,银色涂装 |
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外壁 | 45双层瓷砖、部分吹制瓷砖 |
阳台 | (地板)防滑板(扶手)铝柱扶手玻璃(墙)45两块瓷砖平铺(天花板)丙烯酸赖氨酸喷雾 |
户外楼梯 | (地板)防滑板(扶手墙)外部:45双层瓷砖,内部:喷涂瓦(天花板)丙烯酸赖氨酸喷雾 |
■内部完成表
室 名 | 地 板 | 巾 木 | 墙 壁 | 天 井 | 备 考 | |
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专 有 部 分 | 玄关 | 400方形瓷砖 | 瓷砖・木制巾木 | 塑料桌布 | 塑料桌布 | B房型:鞋架、A・C・D・E・F・G・H・I房型:鞋柜 |
走廊・厨房(A〜F房型) | 地板 | 木製巾木 | 塑料布、部分厨房前含不燃厨房面板 | 系统厨房・微波炉・壁橱 | ||
走廊(G〜I房型) | 塑料桌布 | ── | ||||
LDK(G〜I房型) | カーテンボックス、物干金物、システムキッチン、レンジフード、吊戸棚 | |||||
洋室 | 窗帘盒,晾衣架 | |||||
化妆间・洗衣机放置场 | 坐垫 | 软巾木 | 化妆间・洗衣机防水台、毛巾架・柜子 | |||
卫生间 | 卫洗丽、厕纸架、毛巾架、吊柜 | |||||
浴室 | 一体体浴室1014型(A〜F房型)・1216型(G〜I房型) | 24小时换气烘干浴室 | ||||
共 用 部 分 | 大厅・邮件室 | 600方形砖 | 600方形砖 | 600方形砖 | 镜面材质 | 自动锁操作盘・快递箱・邮箱・广告栏 |
共用走廊 | 防滑垫 | ── | 45双层瓷砖 | 蓖麻油喷雾 | − | |
垃圾场 | 防尘涂装 | 防尘涂装 | 瓷砖 | 水泥柜、水栓、人体感应照明灯 | ||
管理室 | 長尺布 | 软巾木 | 塑料桌布 | 塑料桌布 | 迷你厨房、卫生间 |