物件概要‧設備概要‧完成表
■物件概要/建築概要
名稱 | GENOVIA秋葉原skygarden(ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン) |
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所在地(地號) | 東京都台東区台東三丁目189番8 |
所在地(住址) | 東京都台東区台東三丁目4番10 |
交通 | 都營大江戶線、筑波快線「新御徒町」車站走路5分鐘,東京地鐵日比谷線「仲御徒町」車站走路6分鐘,都營大江戶線「上野御徒町」走路9分鐘,東京地鐵銀座線「上野廣小路」車站走路9分鐘,JR山手線‧京濱東北線「御徒町」車站走路10分鐘,JR各線、東京地鐵日比谷線、筑波快線「秋葉原」車站走路13分鐘 |
土地用途 | 住宅用地 |
用塗地域‧地區 | 商業地域、防火地域、景觀計劃區域、停車場整頓地區 |
建築面積率 | 80% |
容積率 | 500% |
占地面積 | 227.96㎡(公簿)、227.95㎡(實測・建築確認對象面積) |
建築面積 | 132.26㎡ |
樓板面積 | 1,201.43㎡ |
道路幅度 | 東側:約6.9m(公道) |
格局 | 1K、1LDK、2LDK |
專有面積 | 25.44㎡~50.88㎡ |
陽台面積 | 2.86㎡~6.16㎡ |
構造‧規模 | 鋼筋水泥造 地上11層樓 |
總戶數 | 30戶(內含管理室1戶) |
販賣戶數 | 27戶 |
建築確認編號 | 第H29A-JK.eX00109-01号(平成29年6月13日) |
完工日 | 2018年11月下旬 |
入居日 | 2018年11月下旬 |
分讓後的權利型態 | 土地:根據專有面積比例來劃分所有權的共有,建築物專有部分:區分所有權,建築物共用部分:根據專有面積比例來劃分所有權的共有 |
賣主 | Good Com Asset股份有限公司 |
設計・總監 | GCM Corporation股份有限公司 一級建築士事務所 |
設計 | 中野建設股份有限公司 |
設計圖書閱覽場所 | GENOVIA秋葉原skygarden管理室 |
首付款等保全措施 | 首付款等在完工前,買賣價格的5%以下;完工後,買賣價格的10%以下,並都在1,000万円以下時,不實行保全措置。 |
管理公司 | Good Com 股份有限公司 |
管理型態 | 區分所有者全員設立管理協會,並委託管理公司進行管理。 |
■設備概要/專有部分
電力 | 東京電力Power Grid股份有限公司、合約容量30A(最大可以增量到40A):1K、合約容量40A(最大可以增量到60A):1LDK・2LDK |
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瓦斯 | 東京瓦斯股份有限公司 |
供水 | 由公營水道加壓的方式直接供水 |
排水 | 直接排放至公共下水道 |
熱水 | 廚房、浴室、洗臉化妝台供應熱水,16号瓦斯熱水器:1K,20号瓦斯熱水器:1LDK,24号瓦斯熱水器:2LDK |
換氣 | 廚房、浴室、洗臉室、廁所來進行強制換氣 |
防犯 | 彩色液晶螢幕對講機、雙重鎖、門鎖、門孔貓眼、窗戶井警報器(只限2樓) |
防災 | 自動滅火設備(只限11樓)、自動火災警報設備、緊急廣播設備 |
冷暖氣 | 各戶皆安裝1台空調 |
廚房 | W=1,200mm、2口瓦斯爐:1K、W=1,800mm、3口瓦斯爐:1LDK・2LDK |
照明 | 玄關、走廊、浴室、廁所、臥室、洗臉室、客廳餐廳廚房皆設置 |
電視 | 各戶皆設有電源插座(4處:2LDK、3處:1LDK、1處:1K) |
電話 | 各戶皆設有電源插座(4處:2LDK、3處:1LDK、1處:1K) |
網絡 | 各戶皆設有電源插座(4處:2LDK、3處:1LDK、1處:1K) |
浴室 | 1116型號1點式一體化浴室:1K、1216型號1點式一體化浴室:1LDK、1317型號1點式一體化浴室:2LDK |
防災設備 | 自動滅火設備(只限11樓)、自動火災警報設備、緊急廣播設備 |
※根據建築概要·設備概要,施工的情況上或行政指導上可能會有變更的情形發生。還請給於諒解。 |
■設備概要/共用部分
共視聽設備 | UHF、BS・110°CS天線 |
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郵箱 | 設置於防風室 |
宅配箱 | 設置於防風室 |
垃圾丟棄場 | 設置於地基內 |
自行車停車場 | 設置於建築物內共27台 |
機車停車場 | 設置於地基內2台 |
防災設備 | 自動火災警報設備、緊急廣播設備、連接送水管、避雷針、緊急照明、緊急用插座、滅火器 |
防犯設備 | 防犯監視器(1樓=6台)(電梯內=1台) |
電梯 | 乘坐人數6人 1基(90m/分) |
■外部完工表
屋頂 | 隔熱露出防水柏油 |
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外壁 | 45兩層瓷磚、噴漆瓷磚刷毛加工、一部分石雕邊框瓷磚 |
陽台 | 地板:長尺聚氯乙烯墊 牆壁:噴漆瓷磚櫛引加工、45兩層瓷磚 扶手:鋁製扶手、玻璃護牆版 天花板:壓克利離氨酸噴漆 |
室外樓梯 | 地板:長尺聚氯乙烯墊 牆壁:噴漆瓷磚刷毛加工 天花板:壓克利離氨酸噴漆 |
■ 內部完工表
房 名 | 地 板 | 護 牆 板 | 牆 壁 | 天 花 板 | 備 註 | |
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專 有 部 分 | 玄關 | 300角瓷磚 | 木製護牆板 | 乙烯壁紙 | 乙烯壁紙 | 置鞋櫃(1K・2LDK)、SIC(1LDK)人感感應照明 |
走廊 | 地板 | 多功能廚房(1K) | ||||
浴室 | 1點式一體化浴室(1116尺寸:1K 1216尺寸:1LDK 1317尺寸:2LDK) | 鏡子、櫥櫃、浴室換氣乾燥暖房機、洗衣機管 | ||||
洗臉台 | CF墊 | 軟製護牆板 | 乙烯壁紙 | 乙烯壁紙 | 洗臉化妝台、洗衣機放置場 | |
廁所 | 西式馬桶、溫水免治洗淨馬桶座、上方廚櫃 | |||||
臥室 | 地板 | 木製護牆板 | 空調(1K)、窗簾架、壁櫥、照明 | |||
客廳餐廳廚房(C・D房型) | 多功能廚房、空調、窗簾架、照明 | |||||
共 用 部 分 | 防風室 | 御影石 | ─── | 張貼石面、石雕瓷磚 | VP鍍膜 | 集合玄關、郵箱、宅配郵箱 |
大廳 | ─── | |||||
共用走廊 | 長尺聚氯乙烯墊 | 噴漆瓷磚櫛引加工、刷毛加工 | 壓克利離氨酸噴漆 | 滅火器 |