物件概要、設備概要、完工表
■物件概要／建築概要
| 名稱 | GENOVIA東日本橋車站前 green veil |
|---|---|
| 所在地(地標) | 東京都中央區東日本橋3丁目８番２ |
| 所在地(局住地詳細) | 東京都中央區東日本橋3丁目7番以下未定 |
| 交通 | 都營淺草線「東日本橋」車站走路1分鐘、都營新宿線「馬喰横山」車站走路1分鐘、JR總武線「馬喰町」車站走路5分鐘、東京地下鐵日比谷線「人形町」駅走路9分 |
| 用地 | 宅地 |
| 用途地域、地區 | 商業地區（防火地區） |
| 建物率 | 71.56% |
| 容積率 | 696.57% |
| 地基面積 | 387.86平方公尺 |
| 建物面積 | 277.58平方公尺 |
| 延床面積 | 3,438.19平方公尺 |
| 容積對象地基面積 | 2,701.73平方公尺 |
| 格局 | 1K・1SLDK |
| 專有面積 | 26.04平方公尺〜56.42平方公尺 |
| 陽台面積 | 4.34平方公尺〜6.96平方公尺 |
| 構造、規模 | 鋼筋鐵柱混泥土建15層樓高 |
| 總住戶 | 80戶 |
| 販賣戶數 | 80戶 |
| 建築認證編號 | 第TKC13建確東0006號（2013年4月3日） |
| 完工日 | 2015年8月(預定) |
| 入局日 | 2015年8月(預定) |
| 分讓後的權利形態 | 敷地的所有權共有、建物為區分所有 |
| 賣方 | Goodcom asset股份有限公司 |
| 設計、控管 | 創建築設計事物所股份有限公司 |
| 施工 | 三幸工務店股份有限公司 |
| 設計圖書閱覽場所 | Genovia東日本橋車站前 green veil 管理室 |
| 頭期款保全措施 | 頭期款在完工前為販賣價格的5%以下，完工後為10%以下，且因為在1000萬以下因此不列入保全措施。 |
| 管理公司 | Goodcom股份有限公司 |
| 管理形態 | 區分所有者全員管理協會的設立並委託管理公司。 |
■ 設備概要／專有部分
| 電力 | 契約容量:A~G型 30A（最大40A）/H、I型 40Ａ（最大60A） |
|---|---|
| 瓦斯 | 瓦斯熱水器:A~G型 16號(熱水專用)/H、I型 20號 (加熱功能)、廚房瓦斯爐: A～G房型 2個瓦斯爐/ H.I房型3個瓦斯爐、專用跳錶 (微型儀表) |
| 給水 | 浴室、廚房、洗臉盥洗台、洗衣機放置場、廁所給水裝置 |
| 熱水 | 由熱水器給水供水給浴室、廚房 、洗臉盥洗台 |
| 換氣扇 | 廚房會依加熱食物來自動加大換氣扇的風力、浴室、梳妝房、廁所、附有24時通風機能，浴室付通風乾燥暖氣機能的通風設備(親子式獨立通風機) |
| 防犯 | 門鎖拴、門孔貓眼、雙層鎖、彩色液晶螢幕訪客對講機 |
| 防災 | 自動火災警報器、瓦斯跳錶、灑水器（11樓〜15樓） |
| 冷暖房 | 每戶各裝1台(H・I房型將來對應、限先行配管) |
| 廚房設備 | 多功能廚房:A~G型 L=1200/H、I型 L=2100 |
| 電源插座 | 各戶設置 |
| 電視 | 每戶都設有電視插座設置 |
| 電話 | 每戶都設有電話線插座設置 |
| LAN | H、I型設有LAN有線網路插座裝置 |
| 浴室 | 整體浴室:A~G型 1014型/H、I型 1317型、24小時附通風機能浴室換氣通風乾燥暖房機 |
| 廁所 | 備有免治清洗功能的西式馬桶、衛生紙掛架、毛巾吊掛、上方廚櫃(F.G除外) |
| 梳妝房 | 洗面化粧台:A~G型 W=600/H、I型 W=900、毛巾掛勾 |
| 室內洗衣機放置場所 | 洗衣機用的防水台(640x640)、緊急止水給水栓、上方廚櫃 | 曬衣金屬桿 | 室內設置 |
| 其他 | 每戶的鞋箱(I房型有可進入式的鞋櫃)、櫥櫃(附衣架掛勾) |
■ 設備概要／共用部分
| 電力 | 東京電力股份有限公司 |
|---|---|
| 瓦斯 | 東京瓦斯股份有限公司 |
| 供水方式 | 直接增壓(公營水道)，加壓泵來供水 |
| 排水方式 | 汙水、髒水一起排放到公營下水道 |
| 防犯 | 自動鎖系統(彩色液晶螢幕訪客對講機)、防犯監視器設置(防風室×2・車道×2・屋外停車場・電梯內) 合計6個場所 |
| 防災 | 共同住宅用自動火災通報設備、滅火器具、連結送水管、屋內消防栓(1樓～10樓)、備蓄倉庫(2樓～15樓) |
| 避難 | 屋外緊急避難逃生梯、避難口、避難梯、非常照明、非常用發電機 |
| 電梯 | 可收納箱型9人乘坐（105m/min）製造商: 三菱電梯 |
| 共用視聽設備 | 屋頂UHF (地面衛星收訊)、BS/CS110°、天線設備 ※BS/CS需要另外簽約 |
| 網路 | 光纖網路 ※光纖網路須另行簽約 |
| 停車場 | 普通小客車6台（機械式） |
| 停車場 | 合計80台 兩段架式 75台/平置腳踏車場5台 |
| 其他 | 宅配箱、郵箱、公告板、噴水水龍頭 |
■外部完工表
| 屋頂 | 瀝青防水隔熱 |
|---|---|
| 外牆 | 45二丁掛瓷磚、噴霧瓷磚、一部份大幅面瓦片 |
| 陽台 | (地板) 防滑墊 (扶手外壁) 鋁扶手 (扶手內牆) 噴霧瓷磚 (天花板) 蓖麻毒素噴霧 |
| 屋外階梯 | (地板) 防滑墊 (扶手外壁) 噴霧瓷磚、一部分鋁扶手(扶手內牆)噴霧瓷磚、一部分鋁扶手 (天花板) 蓖麻毒素噴霧 |
■ 內部完工表
| 房間名 | 地 板 | 護壁板 | 牆 壁 | 天花板 | 備 註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 專 有 部 分 | 玄關 | 400角瓷磚 | 400角瓷磚、木材 | 乙烯基質地 | 乙烯基質地 | 鞋箱 |
| 走廊・廚房 | 木質地板材料 | 木材 | 多功能廚房、抽油煙機、上方廚櫃 | |||
| 臥房 | 每戶各裝1台(H、I型將來對應、限先行配管)、窗簾掛 | |||||
| 櫥櫃 | 衣架掛勾、櫃子 | |||||
| 廁所 | CF鋪紙 | 軟木材 | 衛生紙掛架、毛巾吊掛、上方廚櫃 | |||
| 梳妝房 | 洗臉盥洗台、毛巾掛勾 | |||||
| 洗衣機放置場所 | CF鋪紙、木質地板材料 | 木材、軟木材 | 洗衣機用的防水台、緊急止水給水栓、上方廚櫃 | |||
| 浴室 | A〜G型：整體浴室1014型、H、I型：整體浴室1317型 | 24小時附通風機能浴室換氣通風乾燥暖房機 | ||||
| 共 用 部 分 | 大廳 | 400角瓷磚 | — | 400角瓷磚 | 鏡面材質 | 自動鎖操作裝置、宅配箱、信箱 |
| 共用走廊 | 防滑墊 | 軟木材 | 乙烯基質地、噴霧瓷磚 | リシン吹付 | — | |
| 垃圾放置場 | 防塵油漆 | — | 修補工事 | 水栓 | ||
| 腳踏車放置場 | 噴霧瓷磚 | 兩段架式、平置 | ||||
| 停車場 | — | |||||
| 管理室 | CF鋪紙 | 軟木材 | 乙烯基質地 | 乙烯基質地 | 廁所 | |