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GENOVIA田端Ⅱ green veil

JR山手線・JR京浜東北線「田端」駅徒歩6分

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物件概要・設備概要・仕上表

■物件概要/建築概要

名称 GENOVIA田端Ⅱ green veil(ジェノヴィア田端Ⅱグリーンヴェール)
所在地(地番) 東京都北区東田端2丁目11番4他
所在地(住居表示) 東京都北区東田端2丁目11番3号
交通 JR山手線/京浜東北線「田端」駅 徒歩6分
地目 宅地
用途地域・地区 近隣商業地域/準工業地域、最低限度高度7m第3種高度地区
建ぺい率 39.67%
容積率 336.24%
敷地面積 466.35m²
建築面積 185.00m²
延床面積 1,884.01m²
容積対象床面積 1,568.05m²
間取り 1K・2LDK
専有面積 25.63m²〜56.55m²
バルコニー面積 3.00m²〜8.29m²
専用庭面積 23.06m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
総戸数 49戸(内管理室1戸)
販売戸数 48戸
建築確認番号 BNV確済15ー1117号 (平成27年11月10日)
竣工日 平成29年6月(予定)
入居日 平成29年6月(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
事業主・売主 株式会社 グッドコムアセット
デザイン監修 株式会社 創建築設計事務所
設計・監理 オリエント設計 株式会社 一級建築士事務所
施工 住協建設 株式会社
設計図書閲覧場所 ジェノヴィア田端Ⅱグリーンヴェール管理室
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%以下、竣工後10%以下とし、且つ1,000万円以下の為保全措置は講じません。
管理会社 株式会社グッドコム
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社へ委託。

■ 設備概要/専有部分

電気 契約容量:A~Dタイプ 30A(最大40A)/Eタイプ 40A(最大60A)
ガス ガス給湯器:A~Dタイプ 16号(給湯専用)/Eタイプ 16号(追焚き付)、キッチンガスコンロ、専用メーター(マイコンメーター)
給水 ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水
給湯 ガス給湯器よりユニットバス、キッチン、洗面化粧台へ給湯
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気、ユニットバス・パウダールーム・トイレは24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機により強制換気(親子換気)
防犯 ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック、カラーモニター付インタ-ホン
防災 自動火災報知設備、スプリンクラー設備(11~15F)、ガスマイコンメーター
冷暖房 各戸1台エアコン実装(EタイプはLDKに実装、洋室は将来対応スリーブのみ)
厨房設備 システムキッチン:A〜Dタイプ L=1,200/Eタイプ L=1,500
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 NTT光電話 ※NTT光電話は別途契約が必要です。 Eタイプにモジュラ-ジャック設置
インターネット フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。
LAN EタイプにLAN端子設置
浴室 ユニットバス:A〜Dタイプ 1014型/Eタイプ 1317型、24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
トイレ シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚
パウダールーム 洗面化粧台:A〜Dタイプ W=600/Eタイプ W=750、洗濯機用防水パン設置(640×640)、緊急止水栓付給水栓、タオル掛け、吊戸棚(Eタイプのみ)
その他 各戸に下足入、クローゼット(ハンガーパイプ付)、物干金物、ピクチャーレール

■ 設備概要/共用部分

電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道より増圧ポンプにて各戸へ給水
排水方式 汚水・雑排水合流方式にて公営下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(カラーモニター付)、防犯カメラ設置
防災 自動火災報知設備、消火器具、連結送水管
避難 屋外避難階段、避難ハッチ、避難ハシゴ、非常照明
エレベーター 6人乗り(60〜105m/min可変速)メーカー:三菱電機株式会社
TV共視聴設備 屋上UHF(地デジ)・BS/CS110°アンテナ設置 ※BS/CSは別途契約が必要です。
電話 NTT光電話 ※NTT光電話は別途契約が必要です。
インターネット フレッツ光ネクスト ※フレッツ光ネクストは別途契約が必要です。
駐輪場 合計 53台 2段・スライド式駐輪ラック 49台 平置 4台
駐車場 3台(平置)
その他 ポンプ室(地下1階)、宅配ボックス、メールボックス、掲示板、散水栓

■外部仕上表

屋上 外断熱アスファルト露出防水、一部ウレタン防水
外壁 45二丁掛タイル、一部吹付タイル
バルコニー (床)長尺塩ビシート、一部ウレタン防水 (手摺外壁)硝子手摺(持出式) (手摺内壁)硝子手摺(持出式) (天井)アクリルリシン吹付
屋外階段 (床)長尺塩ビシート (手摺外壁)アルミ格子手摺   (手摺内壁)吹付タイル (天井)アクリルリシン吹付

■ 内部仕上表

室 名 巾 木 天 井 備 考
専 有 部 分 玄関 磁器質タイル 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス 下足入
廊下・キッチン フローリング 木巾木 システムキッチン・レンジフード・吊戸棚
洋室 エアコン(EタイプはLDKに実装、洋室は将来対応スリーブのみ)・カーテンレ-ル
クローゼット ハンガーパイプ・棚
トイレ CFシート ソフト巾木 ペーパーホルダー・タオル掛け・吊戸棚
パウダールーム・洗濯機置場 洗濯機用防水パン・緊急止水栓付給水栓・タオル掛け・吊戸棚(Eタイプのみ)
浴室 A〜Dタイプ:ユニットバス1014型、 Eタイプ:ユニットバス1317型 24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
共 用 部 分 エントランスホール 磁器質タイル 磁器質タイル 鏡面材 オートロック操作盤・宅配ボックス・メールボックス
共用廊下 ノンスリップシート ウレタン塗膜防水 45二丁掛タイル リシン吹付
ゴミ置場 ウレタン塗装 ウレタン塗装 打放し補修 水栓
駐輪場 防塵塗装 防塵塗装 防塵塗装 2段・スライド式駐輪ラック
管理室 長尺塩ビシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ