物件概要·设备概要·竣工图
■物件概要/建筑概要
名称 | GENOVIA田端Ⅱ green veil(GENOVIA田端Ⅱ green veil) |
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所在地(土地编号) | 东京都北区东田端2丁目11号4其他 |
所在地(住所表示) | 东京都北区东田端2丁目11号3号 |
交通 | JR山手线/京滨东北线「田端」站徒步6分 |
土地名目 | 住宅用地 |
用途地区·地区 | 第3种高度地区近邻商业地区/准工业地区 |
建筑覆盖率 | 39.67% |
容积率 | 336.24% |
占地面积 | 466.35m² |
建筑面积 | 185.00m² |
总建筑面积 | 1,884.01m² |
目标楼建筑面积 | 1,568.05m² |
房型 | 1K・2LDK |
专有面积 | 25.63m²〜56.55m² |
阳台面积 | 3.00m²〜8.29m² |
专用院子面积 | 23.06m² |
构造・規模 | 钢筋水泥造 15层 |
总户数 | 49戸(包含管理室1戸) |
可售戸数 | 48戸 |
建筑确认号码 | BNV确济15ー1117号 (2015年11月10日) |
竣工日 | 2017年6月(予定) |
入居日 | 2017年6月(予定) |
售后的权利行使 | 用地所有权的共享,建筑物区分所有 |
事业主・买主 | 株式会社 goodcomasset |
设计监修 | 株式会社 创建筑设计事务所 |
设计・监理 | 东方设计株式会社一级建筑师事务所 |
施工 | 住协建设 株式会社 |
设计图书阅览场所 | GENOVIA田端Ⅱ green veil管理室 |
首付金等保全措施 | 首付金等是在竣工前贩卖价格的5%以下、竣工后10%以下、并且1,000万円以下的為保全措置全免。ん。 |
管理会社 | 株式会社goodcom |
管理形态 | 区分贩卖的所有买家成立管理组合,委托管理公司。 |
■ 设备概要/专有部分
电气 | 签约用量:A~D房型30A(最大40A)/E房型 40A(最大60A) |
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瓦斯 | 煤气热水器∶A~D类型16号(供热水专用)/E类型16号(追加焚热功能),厨房燃气灶,专用仪表(微机仪表) |
供水 | 一体化浴室、厨房、洗面化妆台、洗衣机放置场、卫生间供水 |
供水 | 瓦斯热水器的合体浴缸、厕所、洗漱卫生间的热水 |
换气 | 厨房由排风罩的机械通风,一体化浴室·powder room·厕所根据24小时通风系统装置浴室通风干燥暖气机 机械通风(一体化通风) |
防盗 | 门卫、门口摄像头、双重保险、彩色图像门铃 |
防灾 | 自动火灾报告设备,洒水车设备(11~15F),煤气微机仪表 |
冷暖气 | 每户一台空调(E房型为实装LDK,对应将来的西式房间) |
厨房设备 | 系统一体化厨具:A〜D房型 L=1,200/E房型 L=1,500 |
插座插头 | 每户每间都设有插座插头 |
电视 | 在各家各户设置电视机卫星设备 |
电话 | NTT光电话 ※NTT光电话需要客户自行签约。 E房型设置了modular jack |
光纤因特网 | flet’ 光纤网 ※flet’ 光纤网需要自行签约。 |
LAN | E房型设置LAN接口 |
浴室 | 一体化浴室:A〜D房型 1014型/E房型 1317型、安装24小时通风系统浴室通风干燥暖气机 |
卫生间 | 卫洗丽、卷筒纸架、毛巾架、吊顶棚 |
化妆室 | 洗漱化妆台:A〜D房型 W=600/E房型W=750、洗衣机用防水台(640×640)、紧急停水龙头、毛巾架、吊顶棚(仅E房型) |
其他 | 每户设置鞋柜·衣柜,大型衣帽间(自带衣架),金属晾衣架,壁画板 |
■ 设备概要/共用部分
电气 | 东京电力energy合伙人株式会社 |
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瓦斯 | 东京瓦斯株式会社 |
注水方式 | 用增压泵抽取公营水道给每户供水 |
排水方式 | 直接放流排至公营下水道 |
防盗 | 自动锁(附彩色摄像机)、防盗摄像头 |
防灾 | 自动火灾报警器、灭火器、连接送水管 |
避难 | 室外避难楼梯,避难舱口,避难梯子,紧急照明 |
电梯 | 6人乘坐(60〜105m/min可变速)厂商:三菱电机株式会社 |
TV共同视听项目 | 屋顶UHF(地上电波)・BS/CS110°天线设置 ※BS/CS需要自行签约。 |
电话 | NTT光电话 ※NTT光电话需要自行签约。 |
网络 | flet’ 光纤网 ※flet’ 光纤网需要自行签约。 |
自行车停放处 | 合计 53台 2段・下部推送式 49台 平地 4台 |
停车场 | 3台(平地) |
其他 | 水泵室(地下1楼)、快递密码箱、邮箱、公告栏・喷水箱 |
■竣工图
屋顶 | 外绝热沥青曝光防水,一部氨甲酸酯涂膜防水 |
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外壁 | 磁器质45二丁纹瓷砖、一部分喷漆瓷砖 |
阳台 | (地板)超长氯乙烯座席,一部氨甲酸酯防水(手摺外壁)玻璃手摺(持久式)(手摺内壁)玻璃手摺(持久式)(顶棚)丙烯赖氨酸喷漆 |
外部楼梯 | (地板)超长氯乙烯座席 (手摺外壁)45二丁字形花砖 (手摺内壁)喷漆花砖(顶棚)丙烯赖氨酸喷漆 |
■ 内装图
室 名 | 地板 | 壁脚板 | 墙壁 | 天 井 | 备 注 | |
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专 有 部 分 | 门口 | 瓷砖 | 实木壁脚板 | 塑料布 | 塑料布 | 鞋柜 |
走廊・厨房 | 地板 | 实木壁脚板 | 高性能厨房设备・抽油烟机・吊顶棚 | |||
洋室 | 空调(E房型为实装LDK,对应将来的西式房间)・窗帘架 | |||||
衣柜 | 衣架杆・柜子 | |||||
卫生间 | CF纸 | 软质壁脚板 | 抽纸架・毛巾架・吊顶柜 | |||
洗漱间・洗衣间 | 洗衣机用防水板・紧急停水龙头・毛巾架・柜(仅E房型) | |||||
浴室 | A〜D房型:一体化浴室1014型、 E房型:一体化浴室1317型 | 附带24小时通风系统通风干燥暖气机 | ||||
共 用 部 分 | 门厅 | 瓷砖 | — | 瓷砖 | 镜面材 | 自锁操作表盘·外卖邮箱·邮箱 |
共用走廊 | 防滑座席 | 氨甲酸酯涂膜防水 | 45二丁纹瓷砖 | 赖氨酸吹付 | — | |
垃圾场 | 氨甲酸酯涂饰 | 氨甲酸酯涂饰 | 反复修复 | 水龙头阀栓 | ||
自行车停车场 | 防尘涂装 | 防尘涂装 | 防尘涂装 | 2段・推送架子式 | ||
管理室 | 超长氯乙烯座席 | 软质壁脚板 | 塑料布 | 塑料布 | 卫生间 |