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GENOVIA田端Ⅲ green veil

JR山手線/京浜東北線「田端」駅 徒歩4分

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物件概要・設備概要・仕上表

■物件概要/建築概要

名称 GENOVIA田端Ⅲ green veil(ジェノヴィア田端Ⅲグリーンヴェール)
所在地(地番) 東京都北区東田端一丁目14番5
所在地(住居表示) 東京都北区東田端一丁目14番以下未定
交通 JR山手線/京浜東北線「田端」駅 徒歩4分
地目 宅地
用途地域・地区 近隣商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、市街化区域、下水道処理区域、第3種高度地区、最低限高度地区7m、日影規制5hー3h/4m
建ぺい率 58.79%
容積率 328.33%
敷地面積 340.39㎡
建築面積 200.09㎡
延床面積 1404.88㎡
容積対象床面積 1117.57㎡
間取り 1K・2LDK
専有面積 25.07㎡~55.35㎡
バルコニー面積 2.95㎡~4.19㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
総戸数 39戸(管理室1戸を含む)
販売戸数 38戸
建築確認番号 第18ABNT-01-0394号(平成30年11月20日)
竣工日 2019年11月(予定)
入居日 2019年11月(予定)
分譲後の権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
売主 株式会社 グッドコムアセット
デザイン監修 株式会社 創建築設計事務所
設計・監理 住協建設株式会社 東京本店 一級建築士事務所
施工 住協建設株式会社 東京本店
設計図書閲覧場所 ジェノヴィア田端Ⅲスカイガーデン管理室
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%以下、竣工後10%以下とし、且つ1,000万円以下の為保全措置は講じません。
管理会社 株式会社グッドコム
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社へ委託。

■ 設備概要/専有部分

電気 契約容量 A~Fタイプ:30A(最大40A)/Gタイプ:40A(最大50A)
ガス ガス給湯器A~Fタイプ:16号(給湯専用)/Gタイプ:20号(追焚付き)、キッチンガスコンロ、専用メーター(マイコンメーター)
給水 ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水
給湯 ガス給湯器よりユニットバス、キッチン、洗面化粧台へ給湯
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気、ユニットバス・洗面室・トイレは24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機により強制換気(親子換気)
防犯 ドアガ-ド、ドアスコ-プ、ダブルロック、カラーモニタ-付インタ-ホン
防災 自動火災報知機設置
冷暖房 各戸1台エアコン実装(Gタイプ:LDKへ実装、洋室(1)(2)は将来対応のみ)
厨房設備 システムキッチン A~Fタイプ:L=1,200、GタイプL=1,800
電気コンセント 各戸に設置
テレビ 各戸にテレビアウトレット設置
電話 IP電話 ※IP電話は別途契約が必要です
インターネット LAN端子付WiFiルーター設置(株式会社ファイバーゲート)
浴室 ユニットバス:A~Fタイプ1014型/Gタイプ1317型、24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
トイレ シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー、タオル掛、吊戸棚
パウダールーム 洗面化粧台 A~Fタイプ :W=600/Gタイプ :W=750、洗濯機用防水パン設置(640×640)、緊急止水栓付給水栓、棚
その他 下足入・クローゼット(ハンガーパイプ付)

■ 設備概要/共用部分

電気 東京電力エナジーパートナー株式会社
ガス 東京ガス株式会社
給水方式 公営水道より増圧ポンプにて各戸へ給水
排水方式 汚水・雑排水合流方式にて公営下水道へ直接放流
防犯 オートロックシステム(カラーモニター付)、防犯カメラ設置
防災 自動火災報知設備、消火器具、連結送水管
避難 屋外避難階段、避難ハッチ、非常照明、誘導灯
エレベーター 9人乗り(90m/min)メーカー:東芝エレベータ株式会社
TV共視聴設備 屋上UHF(地デジ)・BS/CS110°アンテナ設置 ※BS/CSは別途契約が必要です。
電話 NTT
インターネット 棟内LAN設備(株式会社ファイバーゲート)
駐輪場 合計40台(2段ラック式24台、ラック式16台)
駐車スペース 合計1台
その他 宅配ボックス、メ-ルボックス、掲示板、散水栓

■外部仕上表

屋上 外断熱アスファルト防水
外壁 45二丁掛磁器タイル、一部吹付
バルコニー/サービスバルコニー (床)ノンスリップ長尺塩ビシート (手摺)アルミ製ガラス手摺 外側:45二丁掛磁器タイル 内壁:吹付タイル (天井)アクリルリシン吹付
屋外階段 (床)ノンスリップ長尺塩ビシート (手摺)外側:45二丁掛磁器タイル、吹付タイル 内壁:吹付タイル (天井)アクリルリシン吹付

■ 内部仕上表

室 名 巾 木 天 井 備 考
専 有 部 分 玄関 磁器質タイル 磁器質タイル ビニールクロス ビニールクロス 下足入
廊下、キッチン フローリング 木巾木 システムキッチン、レンジフード、吊戸棚
洋室 エアコン、カーテンレ-ル
クローゼット ハンガーパイプ、棚
トイレ CFシート ソフト巾木 シャワー洗浄機能便座付洋式便器、ペーパーホルダー・タオル掛、吊戸棚
パウダールーム・洗濯機置場 洗面化粧台、洗濯機用防水パン・緊急止水栓付給水栓 ・棚
浴室 A~Fタイプ 1014型/Gタイプ 1317型 24時間換気システム付浴室換気乾燥暖房機
共 用 部 分 エントランスホール 磁器質タイル 磁器質タイル 磁器質タイル 鏡面材 オートロック操作盤・宅配ボックス・メールボックス
共用廊下 ノンスリップ長尺塩ビシ-ト ウレタン塗膜防水 吹付タイル リシン吹付
ゴミ置場 防塵塗装 防塵塗装 コンクリート打放しの上、左官補修 水栓
駐輪場 吹付タイル 2段ラック式、ラック式
管理室 長尺塩ビシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス トイレ