より快適に過ごすために設えた、上質の設備・仕様。
機能美に優れ、心地よさを求めた設備の数々
PRIVATE
システムキッチン
シングルレバー混合水栓、2口(IK)・グリル付3口(ILDK· 2LDK)ガス コンロ、レンジフード、人工大理石カウンタートップなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチン。災害対策にも考慮し、ガス コンロには調理油加熱防止装置が付いています。
ユニットバス
トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓やメタルタイプのシャワーヘッドを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。
洗面化粧台
ユニットバスから独立した洗面スペースを確保。収納を備えた一面鏡と洗面器を設器し、機能性を追求したデザインが 先進的な空間を演出します。
人感センサー付照明スイッチ
玄関に人が近付くと、七ンサーが惑知して照明を自動点灯。一人暮らしの安心をサポ トします。タイマ 式の自動消灯機能で、省エネにも配慮しています。
遮音サッシ
開口部に遮音性を考慮したサッシ を採用。T-2以上 (30等級相当）の遮音性能を実現しました。外部からの騒音を軽滅し、静穏なプライべート空間を保ちます。
24時間換気システム
I年中、常に新鮮な空気でお部屋を満たす24時間換気シ ステムを採用。給気口から外気を取り人れ、浴室換気乾燥機や換気口より汚れた空気を排出。快適な空気環境を保ちます。
下足人
lKと2LDKはト ール型下足入を設置しました。さらにlLDK タイプはシューズインクローゼットを設置。どちらも豊富な収納量で玄関をすっきりと整理することが可能です。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。低ホルムアルデヒド仕様I:.して最高ラン クのF****等級に対応しています。
低ホルムアルデヒド仕様
シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除した低ホルムアルデヒド仕様の内装材を採用。住まう方の健康面に配慮しました。
ワイドパネル•スイッチ
各住戸 内の照明スィッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドパネル• スイッチを採用しました。
ダウンライト標準装備
玄関・廊下・洗面室・トイレにはダウンライトを標準装備しました。省電力で電球色の蕗ち着きのある空間としました。
エアコンを標準装備
各住戸にエアコン1台を標準装備。入居初日から室内コンディションを快適に保ち、またオールシーズン気持ちよく過ごせます。
温水洗浄暖房便座
消潔で快適なシャワー付きトイレです。トイレは温水洗浄暖 房便座を搭載し衛生的で使い心地も爽快です。
SECURITY
カラ一モニター付オートロックシステム・24時間セキュリティシステム
風除室には、オートロックを装備。各住戸に設骰したカラ一モニター付のハンズフリーインターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠できる、安心のシステムです。防災のための監視体制をシステム化。住戸 内の火災などの異常をキャッチすると管理員室のメインコント ローラーから警備 会社へ自動通知。迅速・的確に対応します。
防犯機能付き玄関ドア
バールこじ開けの対抗策として鎌式デッドボルト錠や、サムクーン回しによる不正解錠に対して防犯サムターンを採用しました。さらに、回り止め型ドアスコープとすることで、ドアスコープからの不正解錠を防ぐように配慮しています。
防犯カメラ設置
エントランス、風除室、1階エレベーターホール、エレベーター内、1階階段下、駐輪場、バイク置場の計7箇所に防犯カメラを設置しました。犯罪の抑止効果もあり安全な暮らしを保ちます。
ピッキングに強い鍵「PRシリンダー （美和ロック）
1,000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシプルタイプで 操作性にも優れています。
PUBLIC
ノンスリップシート
外部階段やバルコニーの床には水に濡れても滑りにくいノン スリップシートを採用。転倒などの事故を未然に防ぐ、安全に配慮した仕様で、防音性にも優れています。
24時間対応ゴミ骰場
建物内に、曜日・時間などを気にすることなく利用できる、ゴミ翼場を設賀。帰宅が夜遅くなる方など、生活時間の差に配慮しました。
エントランス
住まいの顔となるエントランスホールの壁に石調タイル、床に御影石を採用し、気品ある空間がゲストをお迎えします。
宅配ボックス
メールコーナーに宅配ボックスを設覆、24時間いっでも荷物の受け渡しが可能です。また、マンション生活に関連した便利なサー ヒ女としてクリーニング物の発送や宅配業者への発送が可能です。※クリーニング物の発送をご利用する場合は会員登録が必要となります。詳しい内容は宅配ボックスの取扱説明書をご確認ください。
増圧直結給水方式
各住戸への給水は、受水槽を使わない増圧給水ポンプによる直結方式を採用。いっでもきれいな水を使うことができる、衛生的なシステムです。
MULTIMEDIA
BS·llO℃Sアンテナ
BS・ll0 ° CS放送受信用バラボラアンテナを設賀。映画、音楽、スポ一 ツ、ニュースなどを高画質・高音質で楽しむことができます。※CS放送はスカパー1放送が、ご利用いただけます。 有料チャンネルを視聴する場合は、別途契約 が必要です．チューナー ・視聴料等は別途負担となります。
光ファイバーインターネットフレッツ光ネクストを採用。
※ご利用頂くには別途、個別申込みが必要となります。※フレッツ光をご利用の場合、入居者が申込み後、宅内工事をします。
STRUCTURE
堅牢な杭構造
地下約33m以深にある支持層1こ、 杭を12本打ち込むことにより、建物を効果的に支えています。
断熱構造
外部に面する構造体には断熱加工を施し、夏涼しく、冬暖かい断熱性に優れた住まいを実現。冷暖房効率も向上します。
二重床構造
生活騒音や振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45、LH-50等級相当の遮音性能を発揮。木の温もりを与えると同時に静かな住環境を実現します。
ダブル配筋備
壁の鉄筋を格子状・箱状にくみ上げる工程で鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性をより高めています。
外壁・戸境壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁はコンクリート壁、一部住戸はグラスウールを充填した乾式耐火遮音戸境壁を採用し、外壁は発泡ウレタンを使用するなど、室内の快適性にも配慮しました。※一部仕上が異なる場合がございます。
閉じ込めを防ぐ耐震ドア枠（玄関ドア）
地震等によって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた耐震ドア枠を採用しています。
コンクリートかぶり厚
コンクリートは、経年変化によりひび割れを起こす可能性があります。ひび割れによる鉄筋の錆びが引き起こすコンクリート破損を考慮し、耐力壁部分（外部）におけるかぶり厚40mm以上を確保しました。
コンクリート試験
コンクリート素材にも徹底した品質管理を行っています。さまざまな検査・試験を経た材料を、コンクリート技士による監視のもとに配合し、使用しています。
安心の保証制度「住宅瑕疵担保責任保険」。
「住宅瑕疵担保履行法」により、新築住宅の売主または請負人は「住宅品質確保法」に基づく構造耐力上必要な部分と雨水を防止する部分について、10年間の瑕疵担保責任を果たすための資力確保が義務づけられます。「ジェノヴィア秋葉原スカイガーデン」では、住宅瑕疵担保責任保険への申込を行っています。※保険金支払額には1棟あたり、及び1事業者あたりの限度額が設定されています。詳しくはお問い合わせください。
❶信頼できる現場検査で「安心」
建築中、現場検査が実施され、保険にたえうる一定の水準が確保されているかが検査されます。
❷確実な10年保証で「安心」
届出事業者が確かな10年保証を行うために保険がバックアップ。補修費用が届出事業者に保険金として支払われます。さらに届出事業者が倒産しても保険は継続され、補修費用がお客様に支払われます。
❸整備された住宅紛争処理体制で「安心」
住宅の請負契約・売買契約の当事者（売主及び買主）は、契約に関する紛争について指定住宅紛争処理機関の紛争処理が利用できます。※審査費用が必要になります。
〜skygarden〜 屋上緑化
●ヒートアイランド現象を抑制、建物の断熱性向上
屋上緑化のメリットは、緑化された屋上から植物の蒸散作用により水分を蒸発させ、地表の熱を奪い冷却効果をもたらします。同時に夏期の建物内のクールダウンにもつながり、冷房費を削減。省エネ効果を発揮します。
●躯体の保護・建物の耐久性向上
屋上緑化は、コンクリートの膨張・収縮による劣化を軽減する効果を生み出します。また、紫外線を遮断するため建物の耐久性が向上し、ライフサイクルコストの削減にも有効です。
※記載の写真はすべて参考写真及びイメージ写真となります。また、CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。