人與綠地共存的生態環境最大倍數設計 都內的個室公寓的介紹

GENOVIA淺草Ⅱ skygarden

Tsukuba快速線「淺草」車站走路10分鐘、東京地下鐵日比谷線「三之輪」站徒步11分鐘、東武Sky Tree線(東武伊勢崎線)「淺草」車站走路19分鐘、東京地下鐵銀座線「淺草」車站走路20分鐘、都營淺草線「淺草」車站走路22分鐘

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Quality of Safety & Comfort Enjoy Daily Life
追求安心及舒適,高品質的設備,裝潢。
設備
上方儲藏櫃的廚房

備有充足的收納空間,也確保機能性。乾淨俐落的流理台,設有兩口瓦斯(E、F房型為三口瓦斯爐)。瓦斯爐下方的櫥櫃設置了方便拿取的收納空間。

1K廚房
浴室

浴缸與廁所分開,可享受悠閒的入浴時間。

1K浴室
盥洗化妝台

白色色調為基準的設計。清潔感洋溢讓您使用的得心應手。

1K盥洗台
24小時365日的防犯體制
大廳入口,防風室,腳踏車放置場,電梯內共設有4個防犯監視器。
24小時、365天監視、安全控管高
附彩色對講機
自動鎖設備

廳有的門口有攝影機會確認訪客的長向。其他的解鎖的機能都確保住戶的安全及讓住戶安心。

自動鎖的概念圖
宅配郵箱

入居者可利用觸控式螢幕操作方式,24小時隨時可以依自己的時間,即使繁忙或外出時也可不需等待的讓宅配業者自行送達,輕易領取貨物。

宅配郵箱
電梯內防犯監視器

內部所設置的防範監視器的安全性大幅提升。此電梯導入地震管制運作程式,運轉中若有一定級數的震度時會自動感應並緊急停在最接近的樓層,讓乘客可以安全至外面避難。停電時也會有自動著地的動作,不用擔心被關在電梯裡面。

電梯內防犯監視器
COMFORT 舒適性
24小時換氣

從換氣口可將新鮮空氣帶到室內。室內悶熱的空氣排出。及使是關著窗戶,室內也總是保持清新的空氣。浴室換氣乾燥暖房機 (24小時換氣機能)

24小時換氣
冷暖氣標準裝備

保持室內空間的舒暢,為每位住戶準備高品質的冷暖氣。

冷暖氣
感應照明

在玄關,只要有人進入到一定距離就會自動以柔和的燈光來照明的感應照明設備。在黑暗中無須尋找電燈的開關。即使在晚上回家也會立刻有燈光的迎接。

感應
MULTIMEDIA
光纖網路

網路採用「NTT東日本Flet光纖網路」。
※若需使用必須向網路公司申請。
※使用Flet's光纖網路,住戶申請後網路公司會到府安裝。

Flet光
綜合插頭配置

設有電視,電源插頭一體化綜合插頭配置。
※E、F房型為電視、電話、LAN、電源插頭。
※如需使用光電話﹑住戶申請服務後會到府安裝。

綜合插頭配置
STRUCTURE
鑽地擴底工法

「GENOVIA淺草Ⅱ skygarden」使用12枝31公尺的支柱打進約34公尺深的地底來堅固底盤。採用的是鑽地擴底工法來確認支柱全體的摩擦抵抗力與最前端的抵抗力。支柱與建物基礎一體化來堅固地層。萬一就算有天然災害也不需擔心。

地鑽工法
隔熱性能高的外牆構造

為確保更加舒適的居住環境,在牆壁的部分給予格外的照料。外牆的內側中有著充滿氣的海綿狀的材料,另外還有特殊後指版利用GL工法來貼已增加強壁的耐熱度。

外牆的構造
根據(股)日本住宅保證檢察機構的10年保證
JIO我家的保險

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住宅中也有分特別重要的部分,包含構造強度上主要部分以及防止雨水滲透的部分,若有瑕疵產生的時候,修補費用的一定金額會由JIO支付給賣方(業者)。若瑕疵產生時賣方等破產的場合,可直接向JIO申請保險金。
●根據獨家的技術為基準,由專門的審查員來現場審查。
●萬一,構造強度上主要部分,防止雨水滲透的部份有任何瑕疵的場合,2000萬以內的修補費用都可算在保險承擔範圍。

瑕疵擔保保險
〜skygarden〜 屋頂綠化
●防止熱島效應,建築物的抗熱提升

屋頂上綠化的優點是植物具有散熱作用,並讓地表有冷卻效果。同時夏天的建築物內有冷卻效果讓冷氣的費用減少。發揮省電環保的效果。

●建物的保護與建物的耐久性上升

屋頂上的綠化,使得瓷磚的熱漲冷縮等損壞原因減輕。另外紫外線的遮蔽也使建物的耐久性上升,有效的減少房子隨著老舊而造成損壞的可能性。

屋頂綠化

※揭載的照片為參考照片。顏色與型狀等有可能與實際有所差異。

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