符合先進的都心地點、追求最優質的居家生活。
正是因為位於最都心的地點因此對於日常生活的安全上以及繁忙的生活上的便利機能更加要求與堅持。入口有檔風板及大廳的設計、防止可疑人士進入的自動鎖裝置及電梯內裝有防犯監視器設備。另外還有設置宅配置物櫃，即使是時常外出不在家也可以輕鬆收取宅配貨物。住宅內裝有可隨時使用的用水設備、也配有多媒體的環境設備。
兩房一廳一廚房(2LDK Type)
使用加寬的廚房
採取可加強家務效率的加寬廚房。備有烤箱的的瓦斯爐(共三個)及洗碗機和薄型的抽油煙機。
石英石
廚房的面板約93%使用高純度天然水晶充滿高級感的石英石。與表面有許多空隙的天然石不同，表面沒有任何空隙，因此髒汙或者進水的可能性幾乎不存在。再加上使非常堅硬的素材所以不容易破裂造成傷害，是十分備受喜愛的素材。
達到美國『Green Guard』的環境基準值
『Green Guard』為美國NPO對於化學物質產生的相關基準規定、經測試後對人體有無傷害、使用商品的適用性以及商品的名稱。而石英則通過此『Green Guard』的嚴格基準。
1416尺寸的浴室
浴室是採用全家可一起入浴的寬廣1416尺寸。在寬廣的浴室可充分享受入浴時間。
1K Type (一房+一廚房)
備有掛廚的機能性廚房
有更多的收納空間、確保機能性。在清潔乾充足的流理檯面上備有兩個瓦斯爐。在瓦斯爐下有便利的收納裝置。
浴室
牆壁與盥洗台可在入浴時採用清潔感的白色基調為主，讓入浴時可以感到放鬆。
盥洗台
備有簡單而優美設計的盥洗台
24小時、365天的防犯系統
1樓緊急避難入口、腳踏車入口、防風板、腳踏車停放處、電梯內五個防犯監視器。24小時、365天監視、安全控管高
彩色TV對講機
自動鎖安全設備
大廳的整體綜合監視器可確認訪客的影像。其他還有解鎖的顯示機能等保證入居者的安全並讓入居者安心。
宅配郵箱
入居者可利用觸控式螢幕操作方式，24小時隨時可以依自己的時間，即使繁忙或外出時也可不需等待的讓宅配業者自行送達，輕易領取貨物。
電梯內防範監視器
內部所設置的防範監視器的安全性大幅提升。此電梯導入地震管制運作程式，運轉中若有一定級數的震度時會自動感應並緊急停在最接近的樓層，讓乘客可以安全至外面避難。停電時也會有自動著地的動作，不用擔心被關在電梯裡面。
COMFORT (房內安置設備)
24小時通風裝置
從換氣口可接收到外部新鮮的空氣。而室內的空氣也可排出。即使窗戶緊閉的狀態下、室內也一直保有新鮮的空氣。浴室通風乾燥暖房機（附有24小時通風裝置）
冷暖氣為必備設備
為保持室內空間的舒暢，讓居住的房客感到滿足，因此冷暖氣為必備設備。
感應照明
在玄關，只要有人進入到一定距離就會自動以柔和的燈光來照明的感應照明設備。在黑暗中無須尋找電燈的開關。即使在晚上回家也會立刻有燈光的迎接。
STRUCTURE (構造)
Earthdrill method 地鑽工事
「Genovia 新宿 Green Veil」是使用八條22.65的樁子來支撐地基，深達至26m的地層來堅固。依據樁子的全體摩擦抵抗力與最前端的抵抗力來實施支撐建築物的地鑽工事。樁子與建物的地基形成一體再根據堅固的地基還給予確切的支撐。萬一有任何天然災發生也可有所準備。
隔音性能、隔熱性能高的外牆構造
為確保更加舒適的居住環境，在牆壁的部分給予格外的照料。外牆的內側中有著充滿氣的海綿狀的材料，另外還有特殊後指版利用GL工法來貼已增加強壁的耐熱度。
